¿Qué es el IBI, y quién debe pagarlo a la hora de la compra-venta de un inmueble?

EL Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) es un tributo que deben pagar cada año los propietarios de inmuebles. El monto varía en dependencia de varios factores como la ubicación y las condiciones de la vivienda.

En teoría el IBI debe pagarlo la persona que esté inscrita como propietaria el 1ero. de enero, pero, ¿qué pasa si vendes tu propiedad en julio?, ¿quién paga el IBI de ese año? En estos casos la ley antepone la libertad de pacto entre las partes y admite que el propietario le pueda repercutir al comprador la parte del IBI que le corresponda.

De esta forma tu solo tendrías que pagar la parte proporcional a la cantidad de meses que fuiste propietario/a ese año. En el ejemplo anterior sería de Enero a Julio. El comprador pagaría lo que corresponda al período de julio a  Diciembre.

Claro, el comprador te daría el dinero a ti para que tú lo pagues porque ese es el acuerdo al que debieron haber llegado, pero al final tú como propietari@ eres responsable de hacer el trámite de pagar el impuesto, porque a ti te llegará la notificación.

Esta es la forma más justa y la más frecuentemente utilizada para el pago de este tributo.

Esperamos que te haya servido de ayuda, si es así, comparte el artículo con tus familiares y amigos, alguno podría estar necesitando esta información. 

¡Hasta la próxima! 😉