Certificado de Eficiencia Energética (CEE): ¿qué es, y por qué es tan importante?

El certificado de eficiencia energética o certificado energético es un documento oficial redactado por un técnico competente que incluye información objetiva sobre las características energéticas de un inmueble.

La certificación energética califica energéticamente un inmueble calculando el consumo anual de energía necesario para satisfacer la demanda energética de un edificio en condiciones normales de ocupación y funcionamiento. (incluye la producción de agua caliente, calefacción, iluminación, refrigeración y ventilación).

Fig. 1: Certificado de Eficiencia Enérgética

El proceso de certificación energética concluye con la emisión de un certificado de eficiencia energética y la asignación de una etiqueta energética. La escala de calificación energética es de siete letras y varía entre las letras A (edificio más eficiente energéticamente) y G (edificio menos eficiente energéticamente).

Fig. 2: Etiqueta energética  

Este certificado resulta obligatorio, salvo excepciones, para el propietario de cualquier parte individual de un edificio existente (viviendas, oficinas o locales) objeto de una operación de compraventa o de alquiler.

Debemos mencionar también que la letra de la etiqueta puede ser un factor diferenciador de tu inmueble, tanto para bien como para mal. Si tu vivienda tiene una letra entre la A-C, esto le dice al comprador que la eficiencia energética del lugar podría significar un ahorro importante en las facturas anuales de la luz, mientras que si tienes una letra desfavorable, no habrá ahorro sino más gasto. 

Fig. 3: Ahorro anual de cada clasificación 

Si nos fijamos en la imagen anterior vemos que entre la letra más eficiente (A) y la menos eficiente (G) existe una diferencia del 95 %. Es decir, el ahorro energético es increíble, y esto no solo es beneficioso para el medio ambiente, ya que implica una reducción de emisiones de dióxido de carbono, sino que significa un ahorro tremendo para nuestros bolsillos. Por eso muchas personas estarían dispuestas a pagar un poco más por una vivienda con una buena calificación energética. 

Esperamos que te haya servido de ayuda, si es así, comparte el artículo con tus familiares y amigos para que también conozcan un poco más sobre el CEE. 

¡Hasta la próxima! 😉